- Innovia 1 (3000 daire)
- Innovia 2 (3682 daire + 218 ticari)
- Innovia 3 (3293 daire + 77 ticari)
- Innovia 4 (5850 daire + xx ticari) %60 bitmiş
- Trump Tower
- İstanbul Tower (Türkiye'nin en büyüğü)
- Kocaeli Villaları
- Diğer Projeler
- Diğer Projeler
INNOVIA 1
2007 yılında temeli atılan Innovia 1 projesi 100.000 m² üzerine 3.000 lüks ve kullanışlı daire yapılmıştır.
INNOVIA 2
2008 yılında temeli atılan Innovia 2 projesi 120.000 m² alan üzerine 3.682 adet konut ve 218 ticari unite yapılmıştır.
INNOVIA 3
2010 yılında temeli atılan Innovia 3 projesi 68.563 m² alan üzerine 3.293 adet konut ve 77 ticari unite yapılmıştır.
INNOVIA 4
200.000 m² alan üzerine planlanan ve ortalama %65 tamamlanan projenin 5.800 adet konut yapılması planlanmaktadır.
PROJE MÜHÜRLENDİ
İBB ile Esenyurt Belediyesi arasında yaşanan sorun nedeniyle yalnızca Innovia 4 değil, bölgedeki diğer projeler de iptal edildi. Bu süreç yaklaşık 2 yıl sürdü. Bu süre boyunca müdahale edebileceğimiz bir durum yoktu; ekonomik koşullar ağırlaştı ve döviz kuru iki katına çıktı.
2 YIL SONRA
Belediye tarafından mühürlerin kaldırılmasının ardından projeye yeniden başladık. Takdir edersiniz ki bu tür büyük ölçekli projeler, bir düğmeye basar gibi anında yeniden ilerleyebilecek yapılar değildir.
Ekiplerimizi yeniden oluşturduk ve inşaat faaliyetlerine kaldığımız yerden devam ettik. Bu süreçte yaşanan 2–3 yıllık zaman kaybı bizim kaynaklı değildir.
Ayrıca bu dönemde döviz kuru yaklaşık iki katına çıkmıştır.
PROJE TEKRAR MÜHÜRLENDİ
Bir sabah işe gelip inşaata devam ederken, projenin yeniden mühürlendiğini görüyoruz. Gerçekten inanılması güç bir durum.
Esenyurt Belediyesi, yaklaşık 10 yıl önce 453 kişiden arsa toplamış ve emsali 1’den 2.5’e çıkarmıştır. Bu duruma 23 kişi itiraz etmiş; ancak bizim bu süreçten hiçbir bilgimiz olmamıştır.
Buna rağmen belediye 2012 yılında bize ruhsat vermiştir. Bu noktada sormak gerekir: Bizim suçumuz/günahımız nedir?
Eğer imar planında bir sorun varsa belediye bunu bize neden bildirmedi?
Projenin %60'ı bitirmiş bulunmaktayız. Fakat belediye kaynakllı bir sorundan dolayı proje tekrar mühürleniyor.
HABERİMİZ YOK
Eğer bu arsalarla ilgili bir sorun varsa, belediye neden ruhsat vermiştir?
%60 seviyesine gelmiş bir projenin, 23 kişi ile belediye arasındaki bir anlaşmazlık nedeniyle durdurulmasında bizim ne suçumuz, ne hatamız vardır?
Eğer belediye olarak bu 23 kişi ile davalık isen neden 2012 yılında bize Ruhsat verdin.
Ama belediyenin bundan haberi vardı.
BELEDİYE'NİN SORUNU FAKAT BİZ ÇÖZDÜK
Söz konusu 23 kişiye ulaştık; taleplerini ve zararlarını öğrendik, tüm mağduriyetlerini kendi imkânlarımızla karşıladık. Evet kendi imkanlarımız ile karşıladık.
Bu süreçte işimizi gücümüzü bir kenara bırakıp aylarca, hatta yıllarca bu konuyla ilgilendik; gerekli imzaları topladık ve imar planını yeniden hazırlattık. Plan, önce Esenyurt Belediyesi’nde, ardından İBB’de askıya çıkarıldı ve nihayetinde onaylandı.
Ancak tüm bu işlemler uzun bir zaman aldı. Sizde biliyorsunuz ki bu işler 1-2 ayda çözülecek işler değil. Aylarımızı aldı, yıllarımızı aldı. Bu süre zarfında ekonomi yerinde durmadı; döviz kuru 30–40 TL seviyelerine kadar yükseldi.